안녕하세요.

산업부동산 입니다. 

집주인확인 매물등록 검증방식 정리내용 안내드리오니 업무에 참고하시기 바랍니다.

<네이버부동산 매물 노출순위>

1순위 현장확인

2순위 모바일확인V1 :집주인(소유주) 마크 표시

3순위 신홍보확인서(미등기 제외),모바일확인V2 :집주인(소유주) 마크 표시

4순위 홍보확인서V2(소유주 + 소유주 핸드폰번호 입력)

5순위 전화확인

6순위 홍보확인서V1(소유주만 입력)

<모바일확인V1 검증방식 특징>

- 소유주(의뢰인)가 직접 문자로 네이버 인증 + 중개의뢰를 요청하셔야 합니다.

 * 소유주 인증방법 : 문자링크 클릭 ▶ 네이버 로그인 ▶ 매물의뢰 버튼 클릭 ▶ 인증완료

 * 소유주 인증 진행순서 클릭하기 https://land.naver.com/article/mobileGuidePopup.nhn 

- 검증 1단계 :소유주가 인증을 진행해야 등기부등본 검증이 진행됨 / 소유주인증 불일치 시 최종실패 처리되며 자동으로 환불

- 검증 2단계 :소유주 인증 성공 시 매물정보 + 첨부서류 포함 등기부등본 검증이 진행되며 불일치 시 자동으로 최종실패 처리되며 미환불 

<신홍보확인서 검증방식 특징>

- 검증 1단계 : 소유주(의뢰인) 인증 / 소유주 인증 불일치 시 취소 처리해도 환불

- 검증 2단계 :소유주(의뢰인) 인증 성공 시 매물정보 + 첨부서류 포함 등기부등본 검증이 진행됨

        소유주 불일치 1차 실패 시 소유주 수정해서 재전송 안됨 

<모바일확인V2 검증방식 특징>

- 검증 1단계 :매물정보 등기부등본 검증을 먼저 진행 / 등기부 검증에서 소유주 불일치 시 소유주 수정 가능

- 검증 2단계 :등기부 검증 성공 시 소유주정보 인증 진행 / 통신사 소유주정보 인증 단계에서 불일치 시 소유주명은 변경 불가(통신사,휴대폰 정보만 수정 가능) / 미환불