안녕하세요 산업부동산입니다.

공기업(공사) 소유주 매물의 경우 홍보확인서 검증방식일지라도

의뢰인과 법인간의 관계를 증명할 수 있는 증빙서류가 요구됩니다.

증빙서류는 이메일을 통해서만 증명이 되며 법인소속증빙서류시 

주의사항과 마찬가지로 명함의 경우 흑백불가 및 현물사진 이미지만 가능합니다.

메일 제목은 전송한 매물의 네이버부동산 매물번호로 기재하시고 

증빙서류 이미지 파일을 첨부하시면 됩니다.

공기업 증빙서류 접수용 이메일 주소 : vpn020@confirms.kr 

아울러 공기업 해당 여부에 대한 조회는 아래 링크를 통해서 확인 가능합니다.

- 공기업 확인용,350곳 공공기관 채용정보시스템 잡알리오

- 지방공기업 확인용,423곳 지방공공기관통합공시 클린아이 

보다 자세한 문의는 1588-0914로 문의주시기 바랍니다.

감사합니다.

안녕하세요 산업부동산입니다.

현재 검증기준상 만19세 미만의 미성년자 소유의 매물은

등록이 불가합니다.

관련된 검증시스템은 추후 구축될 예정입니다.

감사합니다.

안녕하세요 산업부동산입니다.

법인매물 진행시에 필요한 증빙서류에 대한 조작 및 어뷰징 행위로 인해 그 검수 조건을 엄격하게 적용하고 있습니다.

법인매물 증빙서류에 대한 주된 실패 요인은 아래와 같습니다.

1. 사업자명과 증빙서류상에 표기된 사업자명의 근소한 차이

ㄴ 법인 첨부서류와 등기부등본상 사업장 소재지가 일치한 경우 

   해당 내용을 검증요청란에 추가 기재하여 원활하게 검증을 진행시킬 수 있습니다.

  예) 등기부등본와 명함상 사업장 소재지 일치함

2. 현물 사진이 아닌 경우

ㄴ명함도안 이미지 혹은 일반용지를 통한 프린터로 출력물,스캔파일 등 현물 명함 사진이 아닌 경우 검증 실패처리됩니다. 

3. 재직증명서서는 발급일로부터 30일 이내의 것만 효력이 인정됩니다.

추가 문의사항은 1588-0914로 문의주시기 바랍니다.

감사합니다.

안녕하세요 산업부동산입니다.

모바일V1은 네이버부동산 회원가입정보를 통한 실명인증 확인 절차가 먼저 진행되므로

등기부등본 검수단계에서의 소유주 불일치는 재검증 기회가 없습니다.

소유주 불일치에 대한 주요 사례는 아래와 같습니다.

1. 주소 오작성

2. 소유주명 오기재

3. 신탁등기 매매의 경우 위탁자(원소유주)만 가능

추가 문의 사항은 1588-0914로 문의주시기 바랍니다.

감사합니다.

안녕하세요 산업부동산입니다.

공급계약서 첨부를 통하여 진행되는 검증은 등기부등본을 소유주검수를 대체하므로

공급하는자로부터 최종승계인은 물론 공급계약서의 주요 내용이 식별이 가능해야합니다.

아래는 공급계약서 서류미비에 대한 주요 사례 공유드립니다.

1. 단지명,단지상세소재지,매도자명,매수자명,승계인명에 대한 식별이 불가한 경우

2. 계약서 일부가 짤린 경우

3. 매도자,매수인,승계인에 대한 주민등록번호가 노출되는 경우

 ㄴ확대시 유추할수 있을정도로 희미하게 보여서도 안됨

4. 흑백사진 불가 (원본대조필 날인시 가능)

5. 인감도장 및 서명에 대한 식별 불가

위 대부분의 사유는 보통 공급계약서의 해상도 미달로 인한 식별 불가 혹은

주민등록번호를 필요이상으로 가리게 될 경우 본의 아니게 발생되므로

공급계약서 사진의 해상도(크기)와 편집에 대해 주의해주시면 원활한 검증이 이루어질 것 입니다.

추가 문의사항은 1588-0914로 문의주시기 바랍니다.

감사합니다.

안녕하세요 산업부동산입니다.

모바일V2는 네이버 회원가입정보를 통한 실명인증확인이 불가능할 경우 

기재하신 통신사를 통하여 ARS 실명확인 절차가 진행됩니다. 

소유자 거부에 의한 실명인증 실패는 이 ARS 전화확인을 통하여 

수신자가 거부를 할 경우에 해당되며 재검증에 대한 기회없이 

실패 처리됩니다.

통신사를 통한 ARS 확인절차는 확인전화를 받지 않아도 

핸드폰 명의자 정보만 일치하면 통과되며 

혹시나 해당 확인절차에 응하게 될 경우

적절한 대응이 필요하므로 소유주에게 사전에 인증전화가 갈 예정이라고 

미리 안내해주시고 매물 전송을 진행주시기 바랍니다.

추가 문의사항은

1588-0914로 문의주시기 바랍니다.

감사합니다.

안녕하세요 산업부동산입니다.

모바일v1의 경우 검증 진행시 광고내용을 집주인에게 공유합니다.

이에 거래완료 되었으므로 광고 노출을 거부한다는 의미로 

거래완료나 노출종료를 처리할 수 있습니다. 

검증 중 해당 사유로 인한 검증실패는 전액 환불처리됩니다.

감사합니다.

안녕하세요 산업부동산 입니다.

등기부등본상 내제,내제조표에 관련 주소가 기재되어 있을 경우

해당 주소도 상세주소에 기재되어야 합니다.

미기재하여 검수 진행 시 검수 실패되며 주소 수정은 불가하므로 재검증이 불가하므로

각별한 주의가 요구됩니다.

#내제,내제조표 등기부등본 예시

감사합니다.?

안녕하세요 산업부동산입니다.

모든 검증방식 중 유일하게 

신홍보확인서 검증방식은 면적불일치 이후 면적 수정을 통한 재검증이 가능합니다.

면적 재확인 및 수정하시어 재검증 진행해주시기 바랍니다.

감사합니다.

안녕하세요 산업부동산 입니다.

21년 12월 9일 이후 미등기 매물에 대한 소유주 검수 기준이 강화되었습니다.

미등기 매물일지라도 소유주는 해당 주소로 검색이 되는 등기의 소유주명을 통하여

소유주 검수가 이루어집니다.

토지매물을 제외한 일반매물의 경우 

이전 건축물 등기가 존재할 경우 건축물 등기가 우선되어 소유주 검수가 이루어지며

토지등기만 존재할 경우 토지등기로 소유주 검수가 이루어지게 됩니다.

아파트와 같은 공동매물, 재개발, 재건축, 가주소 매물들은 해당사항이 없습니다.

감사합니다.